Новые условия по ипотеке в Казахстане: Нацбанк выразил свою позицию
Глава Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов прокомментировал предложение Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) о снижении предельной ставки по ипотеке до 20 процентов, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Во время брифинга в Нацбанке журналисты спросили, не приведет ли это к тому, что некоторые банки перестанут оформлять ипотеку в целом. Сулейменов отметил, что при текущем уровне базовой ставки и стоимости денег в экономике долгосрочные займы остаются крайне затратными для заемщиков.
“Мы считаем, что при текущем уровне базовой ставки и общей стоимости денег в экономике ипотека на 10-15-20 лет – это большая переплата. Сейчас можно выдать (ипотеку – прим.), можно посмотреть и сказать: “Я возьму, я потяну”. Но сможешь ли ты через 10 лет, когда будешь в 3-4 раза переплачивать за ту же самую квартиру? Это большой вопрос”, – заявил глава Нацбанка.
По его словам, необходимо учитывать последствия и заботиться о защите прав потребителей.
“Не нужно думать, что задача сейчас – лишь бы выдать ипотечный кредит, а потом хоть трава не расти. Мы должны думать о последствиях. Агентство предложило установить более низкую ставку – 20 процентов. Мы их в этом поддержали”, – подчеркнул Сулейменов.
Он также сообщил, что в настоящее время агентство проводит дополнительные расчеты внутренних нормативов и подходов.
“Когда посчитают, тогда, наверное, окончательное решение и будет принято. Может быть, это будет требование по более большому первоначальному взносу или больше требований по доходам к заемщикам. Это нужно, чтобы обеспечить баланс между тем, что человек хочет прямо сейчас взять ипотеку, и тем, потянет ли он ее. Это задача регулятора. Здесь важно правильно смотреть на ситуацию, ведь в первую очередь они защищают потребителя”, – заключил глава Национального банка.
Напомним: в Казахстане пересмотрели максимальную ставку по ипотечным займам. Теперь она не должна превышать 20 процентов годовых – ранее этот порог составлял 25 процентов.
Читайте также: Снижение ставок по ипотеке: что будет с ценами и кредитами на квартиры в Казахстане?
